8 800 201-20-70Звонок бесплатный пн.-пт.: 10:00 - 18:00

Разработка опционного договора

Мы предлагаем:

  • Исследование специфики бизнеса заказчика;
  • Помощь в выборе оптимальной договорной модели;
  • Подготовку договора, соответствующего всем требованиям законодательства и запросам клиента.

Почему мы:

  • Эксперты с многолетним опытом (более 20 лет) в разработке проектов договоров любой сложности в самых разных сферах бизнеса;
  • Не используем шаблонные варианты – всегда разрабатываем договор с нуля, учитывая все особенности ситуации заказчика в индивидуальном порядке.

Важно:

Обеспечим полное сопровождение процесса заключения договора с оперативным внесением правок.

Разработка опционного договора
Узнать стоимость?

Эксперты по разработке опционного договора

Эксперт по разработке опционного договора Хомякова Елена Сергеевна

Хомякова Елена Сергеевна

Старший юрисконсульт

Опыт: Профессиональный опыт в юридической сфере с 2003 года

Профиль >>

Все эксперты
Эксперт по разработке опционного договора Гончаров Андрей Михайлович

Гончаров Андрей Михайлович

Юрист в области информационной безопасности

Опыт: Профессиональный опыт в области IT-права с 2015 года

Профиль >>

Все эксперты
Эксперт по разработке опционного договора Царев Евгений Олегович

Царев Евгений Олегович

Эксперт по информационной безопасности

Опыт: Экспертная работа с 2011 года. Педагогический стаж с 2008 года

Профиль >>

Все эксперты

В чем отличия опционного договора и опциона на договор?

Для организации сотрудничества не всегда достаточно заключения стандартных договоров купли-продажи, услуг и других договоров. Часто случается, что компания не уверена, что ей в будущем потребуется конкретный договор, но гарантию его заключения в случае необходимости нужно иметь. Гражданское законодательство предусматривает для такого случая правовую конструкцию опциона на заключение договора. Помимо опциона, возможно заключение опционного договора, закрепляющего право стороны требовать совершения определенного действия в период действия договора.

Если при заключении опционного договора, как и любого другого договора, между сторонами возникают права и обязанности, то при оформлении опциона лицо изначально получает только инструмент для заключения договора в будущем.

Сходны данные конструкции не только названием, но и глобальной целью – получения права востребования определенного действия: будь то исполнение по договору (конструкция опционного договора), или самого заключение договора с последующим обретением прав и обязанностей (опцион на договор). Выбор модели зависит от запроса клиента и особенностей его деятельности.

 

Опцион на заключение договора: определение и источники

Конструкция опциона появилась в российском законодательстве сравнительно недавно: в 2015 году была проведена реформа Гражданского Кодекса Российской Федерации, благодаря которой появились две рассматриваемые модели.

Согласно пункту 1 статьи 429.2 ГК РФ, в силу соглашения о предоставлении опциона на заключение договора, одна сторона посредством безотзывной оферты предоставляет другой стороне право заключить один или несколько договоров на условиях, предусмотренных опционом.

По сравнению с безотзывной офертой заключение опциона позволяет урегулировать еще и организационные вопросы на период действия опциона: уплату опционной премии, условия сотрудничества (сроки, конфиденциальность и т. д.).

В отличие от предварительного договора, у сторон опциона не возникает обязанность заключения основного договора. У стороны есть право запустить соответствующий механизм заключения договора, если у него появится интерес и уверенность в необходимости сделки.

 

Особенности опциона на заключение договора

По общему правилу, опцион является возмездным. Предоставление стороне возможности акцептовать (принять) оферту в любой момент действия соглашения, влечет за собой необходимость компенсации обязанной стороне ее затрат на обеспечение возможности исполнения своих обязательств. При неурегулированном порядке оплаты платеж по опциону не будет засчитываться в счет платежей по основному договору. Даже в случае, если сторона решит не акцептовать оферту, эта сумма возвращена не будет. Соглашением сторон можно установить и иное.

Для такого соглашения крайне важно определить срок действия, так как требовать заключить основной договор на заранее установленных условиях можно только в определенный промежуток времени. При отсутствии указания срока в договоре законом установлен общий срок в 1 год (п. 2 статьи 429.2 ГК РФ). Важно отметить, что срок может быть определен и по-другому, если это исходит из сущности договора или обычая гражданского оборота. Таким образом, для определенности срока действия соглашения стоит отдельно его установить, исходя из интересов сторон.

Для заключения опциона необходимо четко установить не только условия самого опциона, но и существенные условия основного договора, подлежащего заключению (п.4 статьи 429.2 ГК РФ).

Например, при заключении опциона на договор аренды недвижимости необходимо установить условие о предмете и стоимости такой сделки. У каждого договора есть свои существенные условия, которые необходимы для признания сделки заключенной.
Кроме того, необходимо соблюдать и правильную форму опциона: она должна соответствовать форме основного договора (если нужно нотариальное удостоверение основного договора, то и у опциона оно тоже должно быть).

    Нужна консультация?

    Что такое опционный договор?

    Еще одной моделью является опционный договор, по которому сторона вправе потребовать в установленный договором срок от другой стороны совершения предусмотренных опционным договором действий (п.1 статьи 429.3 ГК РФ).

    При этом, если управомоченная сторона не заявит требование в указанный срок, опционный договор прекращается. Исполнение договора можно привязать к наступлению определенных событий.

     

    Принципиальные отличия опционного договора от других договоров

    Опционный договор пересекается с несколькими договорными конструкциями, из-за чего его можно легко перепутать с:

    • Опционом на заключение договора: опционный договор отличается тем, что договор уже заключен, и сторона имеет право требовать исполнения по нему.
    • Рамочным договором: он только устанавливает направления дальнейшего сотрудничества, которые потом будут уточняться соглашениями. Опционный договор же сразу устанавливает конкретные условия.
    • Предварительным договором, который направлен на создание обязанности заключить основной договор в будущем. Опционный договор же является основным и уже содержит все условия соглашения.
    • Абонентским договором, по которому вносятся периодические платежи за право требовать от другой стороны (исполнителя) предоставления предусмотренного договором исполнения. В опционном же договоре именно периодичность внесения платежей не предусмотрена.

     

    В каких случаях чаще всего заключают опционный договор?

    Опционный договор заключается тогда, когда требуется отложить исполнение обязательств до наступления определенных обстоятельств, условий, событий. Данная модель будет актуальной, если исполнение обязательств актуально для стороны только после заключения другой сделки (к примеру, исполнение по договору аренды нужно будет только после заключения договора коммерческой концессии).

     

    Что важно знать при заключении опционного договора?

    При заключении опциона или опционного договора необходимо обратить внимание на соблюдение всех законодательно установленных требований к форме и содержанию соглашения. Договор или опцион могут быть признаны судом недействительными и применены последствия недействительности сделки.

    Модели опциона или опционного договора при правильном выборе и проработке всех условий и обязательств позволяют построить гибкую конструкцию отношений сторон, которая позволит им обезопасить себя от непродуманных решений, потери актуальности сделки, а также изменения конъюнктуры рынка.

     

    Наши услуги по разработке опционных договоров

    Юристы компании RTM Group:

    • Обработают информацию о специфике Вашего бизнеса, помогут выбрать оптимальную договорную модель.
    • Подготовят договор, соответствующий всем требованиям законодательства и запросам клиента.
    • Юристами будет обеспечено полное сопровождение процесса заключения договора с оперативным внесением правок.
    • Вам будет предоставлен готовый рабочий документ, реализующий Ваши цели и оптимизирующий процесс взаимодействия с контрагентом.

    Этапы:

    • Получение информации от заказчика;
    • Обработка и исследование;
    • Согласование;
    • Разработка документов;
    • Передача проекта.





    Почему RTM Group

    В реестре надежных партнеров торгово-промышленной палаты Российской Федерации

    Полноправный член «Ассоциации пользователей стандартов по информационной безопасности» (АБИСС)

    Входим в рейтинг «Pravo.ru-300» в отрасли Цифровая экономика

    Сайт RTM Group входит в пятерку лучших юридических сайтов России

    В составе ТК №122

    Цены на услуги по разработке опционного договора

    Наименование услуги Стоимость

    Консультация *

    Консультация производится исключительно в формате электронной переписки и предполагает краткий блиц-вопрос/блиц-ответ без изучения каких-либо документов или исследования обстоятельств дела

    бесплатно *

    Юридический анализ документов

    (1 страница)

    от 500 руб.

    Разработка авторского договора

    Обработка информации о предмете договора
    Определение основных требований к документу
    Определение общей структуры с переходом на конкретные особенности для бизнеса
    Подготовка проекта документа
    Формулирование отдельных пунктов, в т.ч. касающихся интеллектуальных прав, персональных данных, конфиденциальной информацией и т.п.
    Предоставление проекта в формате WORD

    Срок — от 5 рабочих дней

    Опросный лист (анкета)

    от 60 000 руб.

    * Уважаемые клиенты, убедительно просим Вас обратить внимание (!), что предоставление экспертами компании RTM Group самостоятельной услуги «консультация» производится исключительно в формате электронной переписки и предполагает краткий блиц-вопрос/блиц-ответ без изучения каких-либо документов или исследования обстоятельств дела. Для более комфортного взаимодействия с Вами, в рамках предшествующей электронной переписки, возможно обсуждение интересующих Вас вопросов с экспертом посредством телефонной связи.

    Анализ документов, нормативных актов и судебной практики, применительно к конкретному вопросу, формирование позиции, перспектив рассмотрения дела и т.п. осуществляется в рамках оказания иных услуг, например, услуги «проведение исследования».

    Мы рады оказать Вам всяческое содействие и предпримем все необходимые усилия, чтобы решить Ваш вопрос!

    Для Вашего удобства и экономии времени предлагаем Вам заполнить Опросный лист (анкету) и направить на почту info@rtmtech.ru. На основании заполненного опросного листа, мы оперативно сформируем коммерческое предложение и отправим Вам ответным письмом.

    Наши преимущества

    Команда IT-юристов №1 в России

    Юристы с профильной подготовкой в информационных технологиях

    Широкая география работы и присутствия

    Работа на территории России, Украины, Беларуси и Казахстана

    ПРАВО 300

    Входим в рейтинг «Pravo.ru-300» в отрасли Цифровая экономика.

    FAQ: Часто задаваемые вопросы

    НАМ ДОВЕРЯЮТ